Vente maison 345 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cesson (77240)

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2 695 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Arnaud Bichebois - efficity

07 71 25 23 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 128.0M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située proche Cesson, au sein du quartier de la Fontaine Ronde.
Cette maison de 128,0m² répartis sur 2 niveaux offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute votre famille. Avec 7 pièces spacieuses avec 5 chambres dont 1 chambre parental, ce bien est idéal pour accueillir vos proches dans un cadre convivial.
L'exposition Est côté jardin confère à cette propriété une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Le séjour de 30,0m² est un espace de vie central, idéal pour se retrouver en famille.
L'état général de cette maison est bon, garantissant un confort optimal pour ses occupants. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension pour créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins.
Profitez également d'une terrasse de 20,0m², parfaite pour des moments de détente en extérieur, et d'un jardin arboré de 400m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison bénéficie d'une construction récente et de qualité.
Un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule.
Des panneaux solaires sont également présent pour une consommation d'énergie moindre,
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Bichebois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°982444010.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/10/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 168736 - Réf Superimmo : ANVXX1G8U

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 695 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

128 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Est
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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ARNAUD BICHEBOIS - EFFICITY