Vente maison 230 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

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1 797 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

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Description

Venez découvrir cette charmante maison Familiale de 128m² entièrement rénovée, bâtis sur un terrain de 435M²
Situé à Chalette sur Loing, commune limitrophe de Montargis. Elle se situe à 10mn de la Gare et 6mn du centre ville de Montargis.
A proximité des écoles, pharmacies, commerces, restaurants, médecins, bus....
Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste entrée donnant sur un très spacieux séjour de 50m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, WC avec possibilité de faire une salle d'eau.
A l'étage profitez d'un espace supplémentaire apparenté à une véranda, 3 chambres avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et WC,
une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC,
Profitez de son Jardin clos de 435m² construction incluse
Maison en double Vitrage Pvc, volet roulant électrique, chauffage Gaz de ville, habitation reliée au tout à l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Publiée le 18/01/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 31116 - Réf Superimmo : ANVXUJLDW

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²	Terrasse
Année de construction : 1962	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 117 € / an

Maximum : 1 511 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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