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Description

L'emplacement est idéal, à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la gare RER A. secteur très recherché de Champs sur marne. On vous propose cette charmante maison 128 M² édifié sur une parcelle de 373 m² composé d'un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bain, un WC. Le plus : Un sous sol total complètement aménagé. Prenez rendez VOUS!!! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle :

Publiée le 19/01/2025 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 5578 - Réf Superimmo : ANVXXOPXT
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 359 € / m²
Taxe foncière : 1 775 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/95825.pdf

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 373 m²Orientation : Sud
1 ParkingTerrasse
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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