Vente maison 164 900 €

128,59 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Charleville-Mézières (08000)

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1 282 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel

PERGENT IMMOBILIER

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Description

Située dans le quartier recherché du Theux, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 130m2.
Elle se compose au rdc, d'une entrée, d'un vaste salon/séjour et d'une cuisine équipée et meublée, d'une seconde salle à manger de 28m2 environ, d'un WC indépendant et d'une véranda.
Vous trouverez au 1er étage, 4 chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain (baignoire et douche) avec WC.
La maison dispose d'un jardin sur l'arrière, d'une petite cour à l'avant et d'un garage avec espace cave.
DV PVC, pompe à chaleur air/eau, installation électrique récente, tout à l'égout et fibre optique.
Taxe foncière 1422€/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/01/2025 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 128-COMPANY37425BZM - Réf Superimmo : ANVXXKYSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 1 282 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37425bzm/378/5PK1u/honoraires_netty_3.pdf

128,59 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 280 m²	1 Garage
Cave	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2025.

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Siren : 982272536 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 009