Vente maison 323 000 €

128,9 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chaumes-en-Brie (77390)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME Nous sommes ravis de vous présenter cette maison indépendante de 7 pièces au calme de 128,9 m² sur un terrain de plus de 870 m² à CHAUMES EN BRIE (77390). Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour/salle à manger double de 40 m², une cuisine indépendante équipée de près de 13m², une chambre, un cellier, une salle d'eau et un wc indépendant. Le premier étage est composé, quant à lui, de 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. La maison possède un jardin et une terrasse. Elle bénéficie également d'une cave totale de 95m² ! Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède 3 places de parking au sein de la propriété. Elle est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire de l'Abbaye se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les arrêts de bus Ancienne Gare (ligne 20), Chaumes Ancienne gare (ligne 4) et Usine Barbara (ligne 4) dans les environs. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Quatre restaurants, deux boulangeries, un commerce, une poissonnerie, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 323 000 €	Prix au m² : 2 506 € / m²
Taxe foncière : 1 601 €

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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GUY HOQUET FONTENAY TRESIGNY

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