Vente maison 233 600 €

128 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chef-Boutonne (79110)

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1 825 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située à deux minutes du centre-ville de Chef-Boutonne, dans un quartier très tranquille avec vue dégagée, pavillon de 128,50 m2 avec de belles prestations, comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 15 m2, un spacieux séjour de 38,60 m2 avec porte fenêtres ouvrant sur une terrasse et cheminée à foyer ouvert, un bureau de 9,70 m2 (pouvant servir de chambre), et WC,
A mi-étage : un palier desservant quatre chambres avec placards, de 10,22 m2 à 11,25 m2.
Au sous-sol : grand garage, cave, buanderie, et un grand atelier ouvrant sur l’extérieur, pouvant éventuellement être aménagé en logement indépendant.
Ouvertures double vitrage, volets roulants sur partie, volets alu très bon état sur la partie haute ; chauffage par pompe à chaleur récente + chaudière fuel en relais ; assainissement conforme, bonne isolation, panneaux solaires pour eau chaude, panneaux photovoltaïques pour auto-consommation, forage.
Terrain avec vue dégagée ; le tout sur 2290 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2023 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 4960 - Réf Superimmo : ANVXU99ZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 233 600 €	Prix au m² : 1 825 € / m²

33 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €.

128 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 290 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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AGENCE BERLAND BENNETT

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