Vente maison 201 600 €

128,92 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Champfleur (72610)

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1 564 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 garages - 3 parkings
Piscine

L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon

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Description

EN EXCLUSIVITE : Pavillon récent de 2006 situé à CHERISAY, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 1638 m². Cette maison de 128.92 m² comprend 9 pièces, dont 4 chambres, . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bains et douche, un WC et un grenier aménageable d'environ 53 m². A l'extérieur, profitez de 2 terrasses, d'une piscine, d'un abri de jardin et d'un portail électrique. Le stationnement est assuré par un garage double et plusieurs places de parking. Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et bénéficie de la fibre optique. Référence : 11303. Pour plus d'informations, contactez L'immobilier par Rémi SERAIS - Alençon.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 11303 - Réf Superimmo : ANVXXD9YS

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Caractérisques

Prix de vente : 201 600 €	Prix au m² : 1 564 € / m²
Taxe foncière : 922 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359189.pdf

128,92 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 638 m²	Plain-pied
Piscine	2 garages - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 2006
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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