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Vente maison 230 400 €
128 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chinon (37500)

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  • 1 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Laurent Kalou - iad

Laurent Kalou - iad

06 10 41 17 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose : À Vendre : Élégante Maison Familiale avec ou sans Locataire en Place
Investissement Exceptionnel - véritable bijou immobilier. D'une superficie de 128m² environ, elle est édifiée sur un terrain de 904m² environ, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 128m² environ
Surface du terrain : 904m² environ
Nombre de chambres : 4, incluant une suite parentale
Suite parentale : Située au rez-de-chaussée, avec salle de bain privative
Espace de vie : Vaste et lumineux, intégrant cuisine, salon et salle à manger
Arrière-cuisine : Pratique et attenante au garage
Étage : 3 chambres élégantes et une salle de bain moderne
Grenier : Plus de 20m² environ à aménager selon vos envies
Autres avantages :
Propriété en parfait état, aucun travaux nécessaires
Proximité des écoles, commerces et transports en commun
Environnement paisible et convivial
DPE : 147 kWhep/m².an --4 kgeqCO2/m² environ an
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un quartier privilégié. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez
me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou EI (ID 72894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 902043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1582465 - Réf Superimmo : ANVXWG7TY
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Caractérisques
Prix de vente : 230 400 €Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 904 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 417 € / an
Maximum : 1 917 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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