Vente maison 378 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Claret (34270)

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2 953 €/m²
2 terrasses

IMMOVANCE

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Description

A 10 min de Saint Mathieu de Tréviers , l'agence Immovance vous propose de découvrir au coeur du village de Claret, à pieds de tous commerces , écoles ....une maison de village de 125m2 .
Cette maison de village alliant charme , authenticité et confort a été rénovée .Elle comprend un spacieux espace cuisine avec cheminée de 32m2, un double salon-séjour de 42m2 très lumineux ouvrant sur le jardin sans vis à vis .
À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire pleine de caractère.
Les atouts nombreux : une grande cave de plus de 50 m2, une buanderie, la climatisation, une exposition ensoleillée, et surtout, un jardin intimiste de 130 m2
N'hésitez pas à nous contacter rapidement !
Cette annonce vous est proposée par Mme. CARINE MARI - - NoRSAC: 877898866, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 13_V1730055031 - Réf Superimmo : ANVXWWBK4

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Caractérisques

Prix de vente : 378 000 €	Prix au m² : 2 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 126 m²	Orientation : Nord / Sud
Cave (54 m²)	2 terrasses
Climatisation	Séjour de 42 m²
1 salle de bain	1 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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