Vente maison 265 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fitz-James (60600)

Jean-Pierre Muscedere vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville, située dans un village tout proche de la ville de Clermont dans l'Oise, un village recherché où il fait bon vivre.
Localisation :
Proximité immédiate de la ville de Clermont (Oise) avec ses commerces et services dont :
Gare reliant Paris gare du Nord en moins de 45 minutes
Hôpital, services, commerces, ecoles, axes autoroutiers
Aéroports : À mi-chemin entre Roissy Charles de Gaulle et Beauvais Tillé (environ 30 minutes chacun)
Cette maison habitable de plain-pied se compose:
Rez-de-Chaussée :
Entrée : 8 m² avec placards intégrés
Cuisine : 11 m², totalement équipée avec îlot central
Salon/Salle à Manger : 28 m² avec poêle à bois
Chambre : 11 m²
Salle d'eau avec douche
WC séparé
Salle de sport/Bureau : 18 m², donnant sur une belle cour arborée et à l'abri des regards
Buanderie : 10 m²
À l'Étage :
Palier : 12 m² avec rangements
Chambres : 3 chambres + 1 bureau ou chambre enfant
Salle d'eau avec WC
Prestations :
Poêle à bois de la marque Gaudin
Radiateurs électriques
Double vitrage
Volets bois et métal
Fibre optique
Escalier de menuisier sur mesure en bois de hêtre et bois exotique
Toiture et charpente rénovées (10 ans)
Portail extérieur électrique , 2 parkings aériens dans la propriété, une cave, un grand atelier servant également de passage de l'avant de la maison à l'arriere, points d'eau exterieur.
Dépendance de 30 m² donnant sur un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers (cerisier, abricotier, pommier, vignes), pelouse et coin potager.
Une cour fleurie avec terrasse de plus de 20 m² entre la maison et la dépendance .
Cette maison de ville, offre un cadre de vie apaisant et rural avec des prestations de qualité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée dans un cadre idyllique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre Muscedere au
06 65 62 40 29
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 564286 )

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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 2 070 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 298 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

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JEAN PIERRE MUSCEDERE - OPTIMHOME

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