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Vente maison 129 000 €

128 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Clermont-en-Argonne (55120)

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1 008 €/m²
1 Garage

Mirabelle Immo

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Description

CLERMONT-EN-ARGONNE - LE CHARME DE L'ANCIEN A LA CAMPAGNE

Nouveauté !! Belle demeure dans un quartier calme d'une petite ville à taille humaine (1500 hab), à 20 minutes de l'entrée de Verdun, comprenant toutes les commodités et à proximité immédiate des axes routiers.

Sur près de 130 m2 habitables, cette agréable maison comprend :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée déservant une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une salle à manger ouverte sur un salon et un WC.
- Au 1er étage : une pallier déservant 3 chambres dont une donnant sur un balcon, et une salle d'eau avec douche et WC.
- Au 2ème étage : un grenier complétement réaménagé comprenant 2 chambres et un bureau;
- En sous-sol : un espace chaufferie et 2 caves.

Un agréable jardin avec terrasse et 2 garages accompagnent ce bien.

Les petits + du bien : nombreuses chambres, un espace de vie traversant, une toiture en bon état, des fenêtres en double vitrage, un dossier des diagnostics performant (DPE classé D; absence d'anomalie gaz et élec, absence d'amiante et de plomb).

Vous avez juste à mettre cette maison à votre goût !

Vous recherchez une maison de famille proche de toutes commodités à l'Est de Verdun ? Alors contactez-moi !

PRIX : 129 000 € (Honoraires charge vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 0008 - Réf Superimmo : ANVXX9VE8

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 1 008 € / m²

Barème d’honoraires : https://mirabelleimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 590 m²	1 Garage
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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