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Vente maison 358 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Clohars-Carnoët (29360)

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  • 2 797 €/m²
  • Chauffage électrique
Sabrina MEZRAG - iad

Sabrina MEZRAG - iad

7 avis
06 81 16 08 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Mezrag (06 81 16 08 69) vous propose : Maison récente de 128m2, construite en 2004, idéalement située à 100 mètres de la plage, en plein centre du Pouldu. Un emplacement adapté aux vacanciers par sa proximité avec l’océan, mais tout aussi avantageux en résidence principale, avec vie de plain-pied et commerces à deux pas.
Le rdc se compose d’une entrée, une belle cuisine ouverte, équipée et aménagée, un salon-salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec wc. Un joli poêle à bois trône au milieu du salon. Côté rangement vous trouverez un cellier, un débarras une buanderie et de nombreux placards. A l’étage, un pallier dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc.
La maison dispose d’un petit jardin facile à entretenir, avec une terrasse plein sud, ainsi que d’un garage fermé et un emplacement de parking réservé. Pas de gros travaux à prévoir, juste une décoration à votre goût pour s’approprier les lieux.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 23 € par mois (soit 276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Mezrag EI (ID 57900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1565894 - Réf Superimmo : ANVXWA7M8
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 276 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 510 m²Année de construction : 2004
Chauffage électriqueCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 6,5%

358 000 €
10 juillet 2024
383 000 €
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SABRINA MEZRAG - IAD

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