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Vente maison 179 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 1 398 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
GASPAR IMMOBILIER

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Description

Située à 10km de Conches-en-Ouche, à quelques kilomètres de Beaumont-le-Roger, à 5min de la gare et à 1h30 de Paris découvrez ce charmant ensemble immobilier.
La maison principale se compose : spacieuse pièce à vivre donnant accès sur la véranda, pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'ami, lumineux salon, cuisine aménagée, salle d'eau, W.C indépendant. À l'étage le palier dessert trois chambres dont deux en enfilades et un W.C indépendant.
Le tout est édifié sur 2 490m2 de terrain clos et arboré avec beaucoup d'arbres fruitiers. Le bien dispose de plusieurs dépendances pour une surface total d'environ 100m2 avec : cave, espace de stockage, salle de jeux pouvant être réhabilité en maison d'ami et double garage avec combles.
Les plus : fenêtre PVC double vitrage, spacieux jardin, 100m2 de dépendances.
Pour plus d'informations contactez-nous !
Honoraires inclus de 6.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5420.00 et 7380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM325-GASPAR - Réf Superimmo : ANVXWXD5T
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,55% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gaspar/150/873UN/bareme_gaspar_1.pdf

128 m² - 5 pièces - 3 chambresVue dégagée
CaveChauffage individuel au gaz
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 420 € / an
Maximum : 7 380 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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