Vente maison 223 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coubon (43700)

EXCLUSIVITÉ ! À Coubon, cette ancienne ferme rénovée offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.
Avec une exposition plein sud et une vue panoramique, cette propriété comprend 2 appartements indépendants, un garage, un atelier et une grange. Idéale pour un projet multi-usages ou locatif, avec un potentiel d’agrandissement.
Elle se compose de :
RDC : T2 avec cuisine équipée
1er étage : T3 avec cuisine équipée
Garage avec atelier et grange de 45 m²
Chauffage électrique avec poêle à bois. Fenêtres en double vitrage PVC et volets battants en PVC et alu. Accès et compteurs séparés pour chaque logement, raccordée à l’assainissement collectif.
Sur un Terrain d'env 888 m², en partie en pente. Ferme entretenue avec façade en pierres, dalle béton, charpente en bateau et combles isolés. Rénovée dans les années 2010.
Consultez les deux visites virtuelles sur le site de GTI
Pour plus de renseignement ou pour une visite sur place, Contactez Christèle Gentes au 06 58 79 87 26.

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Consommation d'énergie

Consommation 482 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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GTI IMMOBILIER SAINT DIDIER EN VELAY

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