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Description

Nichée dans un paisible quartier pavillonnaire de COUPVRAY, cette charmante maison individuelle de 1974 vous invite à vivre une vie paisible et confortable. Avec une exposition plein sud, cette résidence de 128 m2 habitables offre un cadre lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante dotée d'un placard, une cuisine neuve et entièrement équipée, un séjour traversant de 26 m2 agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées conviviales, une véranda de 10 m2 attenante au séjour offre un espace lumineux et relaxant . Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec penderie, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et un WC indépendant . A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une grande penderie et des rangements aménagé, accompagnée de sa salle de bain privative et de toilettes. Deux autres grandes chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol total de 75 m2 offre des possibilités multiples pour le rangement et l'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin enchanteur de 554 m2, idéal pour les moments de détente en plein air et les activités familiales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle offrant confort, espace et charme dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 02/03/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 8197 - Réf Superimmo : ANVXV1DZO
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 516 € / m²
Taxe foncière : 1 795 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309093.pdf

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 554 m²Orientation : Nord / Sud
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
5 avril 2024

Baisse de 2,2%

450 000 €
2 mars 2024
460 000 €
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