Vente maison 434 900 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Courdimanche (95800)

Cette charmante et grande maison de ville d’environ 160 m² se trouve à Courdimanche à deux pas des commerces et écoles, elle est en pleine rénovation du sol au plafond, toiture, ravalement, isolation, revêtements de sols, électricité, sanitaires, plomberie, cuisine, peintures… travaux réalisés par des professionnels. Vous n’aurez qu’à poser vos meubles, vous avez encore la possibilité de choisir quelques aménagements et équipements spécifiques.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie agréable et lumineux de plus de 50 m² avec sa cuisine équipée, donnant sur une cour intérieure à l’abris des regards, aussi vous y trouverez une buanderie ainsi qu’un accès à une cave voutée d’environ 20 m². Un escalier vous conduira au premier espace nuit composé de deux grandes chambres, dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Au second étage vous trouverez aussi deux autres grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Un garage avec son grenier vient compléter cette maison.
Situation idéale, à 10 mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Géant Casino, La Poste, Pharmacie ...
Idéal pour une famille, école maternelle et primaire, collège sur place, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn et aucuns travaux à prévoir…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 554732 )

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Prix de vente : 434 900 €

Prix au m² : 3 398 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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MICHEL GENIN - OPTIMHOME

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