Vente maison 434 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courdimanche (95800)

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3 391 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Audrey LARSONNIER - iad

22 avis

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Description

iad France - Audrey Larsonnier (06 50 93 48 31) vous propose : Charmante Maison de ville entièrement rénovée - Courdimanche
Cette superbe maison de ville de 145m2 au sol, située au cOEur de Courdimanche, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses 128m² répartis sur trois étages, cette propriété offre de beaux espaces pour une famille ou des colocataires en quête de tranquillité.
Le rez-de-chaussée accueille un lumineux espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, offrant ainsi un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à l'ensemble.
Les étages supérieurs offrent un espace nuit bien agencé avec 4 chambres, dont une avec dressing et des espaces de rangement. Chaque étage bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et apaisante.
Les commodités modernes telles que la fibre optique et le chauffage individuel ajoutent un confort supplémentaire à cette maison de ville. De plus, la proximité des écoles, des commerces et de la gare rendent cette propriété idéalement située pour une vie pratique au quotidien.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa cour, l'accès à une cave et au garage permettant le stationnement et un espace de stockage conséquent.
Cette maison de ville rénovée à Courdimanche saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Larsonnier EI (ID 40611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1604700 - Réf Superimmo : ANVXWPJKN

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Caractérisques

Prix de vente : 434 000 €	Prix au m² : 3 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 50 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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