Vente maison 250 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cugnaux (31270)

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1 953 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel

DSYD IMMOBILIER

57 avis

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Description

CUGNAUX - CENTRE - Ne manquez pas cette Maison composée de deux appartements et d'un garage. Au Rez de Chaussée il y a un appartement T3 de 59 m2 comprenant un séjour, Cuisine + arrière Cuisine, deux Chambres et une Salle d'Eau avec Wc. A l'étage vous accédez par un escalier extérieur à l'appartement T4 de 68 m2 composé d'une Entrée, Séjour, Cuisine, 3 chambres, Salle d'Eau et Wc séparé. Il y a également un Jardin, une Cour et un Garage de 29 m2. Divers travaux ont été réalisés ces dernières années : Fenêtres double vitrage, Climatisation réversible, faitage, isolation des combles ... La maison nécessite toutefois une rénovation globale esthétique ainsi que les Cuisines et Salles de Bains.
Prix honoraires d'agence inclus : 265.000EUR - Prix hors honoraires 254.400EUR - Honoraires d'agence 4,17% du prix du bien hors honoraires soit 10.600EUR TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples renseignements ou organiser une viste contactez votre agence D.SY.D Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2023 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : DP768 - Réf Superimmo : ANVXTUEU4

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.dsyd-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 257 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix

13 juillet 2024

Baisse de 5,7%

250 000 €

23 mars 2024

265 000 €

Localisation

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Siren : 751161415

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