Vente maison 362 000 €

128,69 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cugnaux (31270)

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2 813 €/m²
1 balcon
Terrasse
Piscine

AUBERIX Cyril

06 23 97 01 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 6 pièces -- À 5 minutes du Lycée HENRY MATISSE.
Découvrez cette charmante maison composée à l'étage d'un séjour lumineux de 28 m², une cuisine moderne aménagé, deux chambres confortables et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau, et un bureau avec un accès direct à un grand garage de 30m2.
Le tout est complété par une belle piscine, parfaite pour vous détendre et profiter des beaux jours. Cette propriété est située sur une parcelle d'environ 630 m², offrant un cadre agréable et convivial.
Elle se situe au bout d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Enzo DELGIORNO au 06 23 97 01 61.
DPE C 123 kWH/m2/an
GES A 4kgCO2/m2/an
Prix : 362 000euros honoraires inclus
4,93% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1784 - Réf Superimmo : ANVXWY3WJ

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Caractérisques

Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 2 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.af-immobilier.com/Honoraires.pdf

128,69 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 680 m²	Refait à neuf
Piscine	Orientation : Est
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1968	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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