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Vente maison 149 500 €
128 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Damery (80700)
128 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Damery (80700)
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- 1 168 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 8 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison mitoyenne à Damery
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison mitoyenne d'une surface habitable de 128 m² vous séduira par son charme authentique. Construite en 1900, elle offre un cadre de vie idyllique et paisible,
tout en étant proche des commodités essentielles à 5 minutes de ROYE
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux séjour de 35 m², baigné de lumière grâce à une bonne exposition età ses ouvertures en bois et PVC dotées de double vitrage. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie, des toilettes indépendantes et une chambre de 9,5m2 complète le RDC.
A l'étage :palier 4 chambres et un WC
Profitez également d'une cave de 25 m² et d'un grenier pour optimiser votre espace de rangement.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 40 m² vous invite à savourer des moments de détente en plein air, tandis qu'un jardin clos et arboré de 1980m²
Côté pratique, la maison dispose d'un chauffage individuel, d'une isolation performante et d'un stationnement intérieur et extérieur. Quant à la vue, elle s'ouvre sur la campagne environnante, offrant un panorama apaisant et ressourçant.
Située à proximité de plusieurs commodités telles qu'une école élémentaire à 5 min, une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 min également, ainsi que plusieurs restaurants et parcs à 10 min, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas de tout.
Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1704.00 et 2306.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Armelle DUBOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle).
FACILE : PRENEZ DIRECTEMENT RENDEZ-VOUS POUR VISITER ;
merci de remplir le formulaire de contact. Vous recevrez un mail et sms au nom d'ULYSSIMMO où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. à bientôt
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 242700-ULYSS2 - Réf Superimmo : ANVXWFUCZ
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Prix de vente : 149 500 €  | Prix au m² : 1 168 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 24 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ulyss2/805/8G0uX/bareme_de_l_agence_ulyssimmo_2024.pdf
| 128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 987 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 8 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 704 € / an
Maximum :
2 306 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2023.
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