Superimmo
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Vente maison 315 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dammartin-en-Serve (78111)

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  • 2 461 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Céline Migeon - iad

Céline Migeon - iad

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Description

iad France - Céline Migeon (07 64 26 43 23) vous propose : Belle opportunité pour cette maison familiale au calme en coeur de village à Dammartin-en-Serve, offrant un très beau potentiel. Ecoles et premiers commerces à pied, bus pour les collège et lycées.
Très bonne rénovation énergétique.
Cette maison vous offrira au RdC un agréable volume de pièce de vie traversante avec cuisine attenante, accès terrasse et jardin.
A l'étage, 3 chambres dont une de 28m² divisible, un bureau, une salle d'eau et une possibilité de transformer très aisément l'une des chambres en somptueuse suite parentale.
Par ailleurs, il existe un joli potentiel d'agrandissement supplémentaire de 50m² habitables dans les combles.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis et d'un garage avec accès par l'intérieur de la maison.
Quelques petites mises à jour sont à prévoir pour moderniser certains espaces et créer un intérieur à votre goût.
Les + : isolation par l'extérieure et isolation des rampants neuves, pompe à chaleur air/eau et chaudière Atlantic neuve, double-vitrage PVC et volets roulants solaires, proximité immédiates des écoles et premières commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon EI (ID 83672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1582733 - Réf Superimmo : ANVXWJSA1
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 427 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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