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Vente maison 169 700 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Dinéault (29150)

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  • 1 326 €/m²
  • 1 terrasse
  • 5 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
LA FOURMI IMMO

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Description

Maison 6 pièces avec jardin et véranda (idéal investisseur)
En vente : à Dinéault (29150), Florian Dorval vous présente cette charmante maison néo-bretonne de 6 pièces de 128 m². Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une véranda et d'une terrasse. Elle est composée comme suit : vie de plain-pied, une pièce à vivre de 30 m², trois chambres, une cuisine indépendante ouverte sur la pièce de vie, deux salles d'eau et deux toilettes. Une pompe à chaleur est installée dans cette maison ainsi qu'un poêle à granulés.
Le bien est loué à 700 euros par mois et convient uniquement pour un investissement locatif.
Un jardin est présent pour de l'espace complémentaire bienvenu. Le terrain du bien est d'un peu près 740 m².
Il existe également une extension, pouvant servir de logement autonome (4ᵉ chambre possible).
Profitez également d'un espace supplémentaire indépendant grâce à son garage et à son atelier de 60 m².
Les combles sont aménageables.
Il s'agit d'une maison des années 30. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Pour les véhicules, elle possède une place de parking en intérieur et deux places de stationnement en extérieur.
L'École Primaire Publique Pierre Douguet et l'École Primaire Privée Sainte Anne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Châteaulin et Pont-de-Buis) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale 165 est accessible à 5 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, une boulangerie et une supérette à proximité ainsi qu'une pharmacie et un médecin.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Florian Dorval Lfimmo.
Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : fr059387 - Réf Superimmo : ANVXWCVYH
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Caractérisques
Prix de vente : 169 700 €Prix au m² : 1 326 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 736 m²Orientation : Est
5 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an
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