Superimmo
12

Vente maison 447 200 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Dolomieu (38110)

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  • 3 494 €/m²
CARDENAS Claudette - Réseau HB

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 127 m², nichée sur un terrain de 1 800 m² entièrement constructible, dans un quartier calme et résidentiel de Dolomieu. Idéale pour une famille, elle offre quatre chambres spacieuses, un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre, une grande buanderie, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux et spacieux, avec accès direct à la grande terrasse. Un cadre de vie confortable et convivial vous attend dans cette propriété. Le vaste terrain en zone U ouvre la porte à de multiples projets, que ce soit pour agrandir la maison, ajouter des installations ou développer des activités professionnelles. Deux grands hangars offrent un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou vos ambitions entrepreneuriales. Pour vos loisirs, une piscine généreuse de 12 x 6 mètres vous attend, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, créant un lieu de détente et de convivialité. Avec un emplacement de choix, cette propriété combine la tranquillité d'un environnement rural avec la proximité des commodités locales, permettant un mode de vie pratique et serein. Vous profiterez ainsi du meilleur de Dolomieu, à quelques minutes des commerces et services essentiels. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements. Ne laissez pas passer cette opportunité ! CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : CAC195 - Réf Superimmo : ANVXWXDQ4
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Caractérisques
Prix de vente : 447 200 €Prix au m² : 3 494 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342630.pdf

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 805 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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