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Vente maison 387 150 €
128 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Dompierre-sur-Mer (17139)

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  • 3 025 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel: radiateurs
Delanchy Ghislaine - Expertimo

Delanchy Ghislaine - Expertimo

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Description

Viager occupé sans rente au profit d'une dame de 85 ans ,valeur estimée par un expert immobilier indépendant 600 000 EUR ,vente 387 150 EUR frais d'agence inclus.Vous prendrez possession du bien pour le louer, l'habiter au départ de la dame en résidence seigneurial ou autre.
Investisseur immobilier, achetez en viager en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote et en maîtrisant votre budget grâce au viager occupé sans rente ! Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement.
Découvrez ce charmant viager occupé.
Situé , sur la commune de Donpierre sur mer a 15 minutes du vieux port et des premières plages de La Rochelle 10 minutes du Golf .
Il se compose de plain-pied : d'une entrée, un salon lumineux ,d'une véranda
Une cuisine ,de quatre chambres indépendantes , une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.
La maison est entretenue : les huisseries sont en double vitrage PVC,chauffage par pompe a chaleur et cheminée avec insert à granuler
À l'extérieur, deux grands garages ,une véranda don une en restauration, terrain plat de 750 m2 , clos et arboré .Un grand sous sol couvre l'intégralité de la maison
L'ensemble offre un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Frais de notaire calculés sur la valeur occupée et non sur la valeur libre soit une économie considérable.
Contactez-nous pour plus d'informations.. Garanties financières demandées avant visite. Une exclusivité Delanchy Viager votre expert viager et Delanchy Ghislaine du Réseau EXPERTIMO. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I -- NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 167_79806 V - Réf Superimmo : ANVXX0URR
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Caractérisques
Bouquet : 387 150 €Prix au m² : 3 025 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=248

128 m² - 7 pièces - 4 chambres1 garage - 2 parkings
2 terrassesChauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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