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Vente maison 225 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
Donchery (08350)

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  • 1 758 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Richard TUNICK - iad

Richard TUNICK - iad

4 avis
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Description

iad France - Richard Tunick vous propose: À visiter rapidement – Pavillon sur sous-sol de 129 m² sur la commune de Donchery
Idéalement située dans un secteur calme et recherché, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et moderne, parfait pour une famille.
Caractéristiques principales :
*Type de bien : Pavillon sur sous-sol
*Superficie habitable : 129 m²
*Nombre de chambres : 4
*Terrain : 800 m²
Rez-de-chaussée :
*Une entrée avec placard.
*Un salon/salle à manger lumineux avec accès à un balcon, équipé d'un insert à bois Deville.
*Une cuisine moderne entièrement équipée.
*Un couloir desservant trois chambres (10 m², 12 m², 12,5 m²).
*Une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage :
*Un palier polyvalent (salle de jeux, bureau, etc.).
*Une suite parentale avec dressing (climatisée).
*Une salle de bain haut de gamme avec douche à l’italienne, baignoire balnéo et WC (équipée d’un système stéréo).
Au sous-sol :
*Un garage traversant permettant l’accès au terrain.
*Un coin atelier.
*Une buanderie.
Extérieur :
La maison est implantée sur un terrain clos de 800 m² avec une terrasse à l’arrière et un balcon à l’avant, offrant de beaux espaces pour profiter des journées ensoleillées.
Caractéristiques techniques :
*Chauffage gaz à condensation basse consommation (Frisquet) et climatisations réversibles à l’étage.
*Triple vitrage ODB et volets roulants motorisés (fabrication française).
*Porte de garage motorisée.
*Taxe foncière : 841 €.
*DPE : Classe C.
*Proche de toutes commodités et axe autoroutier.
Un bien sans travaux, à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tunick Richard - EI(ID 35022) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 513 579 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/01/2025 - Réf. agence : 1666178 - Réf Superimmo : ANVXXL611
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 758 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - ter. 850 m²Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 344 € / an
Maximum : 1 818 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2022.

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