Vente maison 160 000 €

128 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Elbeuf (76500)

Je vous propose cette charmante maison de 128 m2 au cœur de Elbeuf située au calme à cinq minutes des commerces et commodités. - Au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 20m2 environ, une spacieuse cuisine aménagée de 20m2 environ qui peut également faire office de salle à manger, une salle de bain et un WC indépendant. - Au 1er étage deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. - Au 2ème étage une belle chambre avec son cabinet de toilette. - Au 3ème étage une chambre avec son sol en tomette. Le tout sur un terrain clos et arboré, dans un environnement calme, avec un garage ouvert, un bâtiment fermé de 13m2 environ, une cave partielle et une petite terrasse. Rafraichissement à prévoir. Les+++ Toiture en ardoise 5 ans - Chauffage gaz de ville - Fibre - Proximité centre-ville, commerces et commodités - Proximité écoles, collèges et lycées - Proximité A13 à 10 minutes - Gare SNCF de Saint-Aubin-lès-Elbeuf à 5 minutes. A 20 min de Rouen, Le Neubourg 25 min, Evreux 45 min, Honfleur/Deauville 1 H. Paris/Caen/Le Havre 1H15. Foncier 1195€/an Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur réf. 23635

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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