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Description

'Acheter une maison, c’est bien plus que posséder un toit : c’est acquérir un lieu où se créent des souvenirs.'

Napoléon Habitat l'agence qui a toujours le 'bon appart' mais aussi la bonne maison vous présente en exclusivité cette chaleureuse maison située dans un quartier paisible de la banlieue de Lens. Avec son caractère, elle offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle est une invitation à la sérénité et à l’épanouissement.
Avec quatre chambres, cette maison est idéale pour accueillir votre famille ou vos invités en toute convivialité.
Laissez libre cours à vos envies sur un grand terrain constructible. Que vous rêvez d’une piscine, d’un espace de jeu pour les enfants ou d’un projet immobilier supplémentaire, tout est possible dans ce havre de verdure.

Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison qui a tout pour plaire. Contactez-nous dès aujourd’hui au 07.57.85.07.07 pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.
Cette annonce vous est proposée par Douay Guillaume - - NoRSAC: 528187461, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr . L'agence ne peux détenir ni percevoir des fonds autres que sa rémunération et ses honoraires.Vous souhaitez plus de renseignement sur ce bien, nous vous invitons à nous contacter directement au 07.57.85.85.85, ou à consulter directement notre site internet

Publiée le 13/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 335-ELEGDDD - Réf Superimmo : ANVXXGVBB
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 070 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.napoleon-habitat.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 GaragesAnnée de construction : 1935
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcJardin (900 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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