Vente maison 248 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Epernon (28230)

iad France - Kévin Lefevre (06 49 03 89 66) vous propose : HANCHES, écoles et commerces à pieds, gare d'EPERNON à 2km, venez découvrir cette magnifique maison en pierres apparentes comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon-séjour de 35m² environ avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine d'été avec buanderie, wc.
- Au 1er étage : deux grandes chambres (l'une avec placards intégrés, l'autre avec un dressing), une salle d'eau neuve avec double vasque, wc.
- Au 2ème étage : un palier dessert deux chambres.
Terrasse arrière sans vis-à-vis de 65m² environ avec possibilité de stationnement.
Charme de l'ancien : escalier, parquet, poutres apparentes !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Lefevre EI (ID 64935), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 1 938 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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KÉVIN LEFEVRE - IAD

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