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Vente maison 676 000 €
128,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Etaules (17750)

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  • 5 261 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
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Description

Superbe maison de 2023 de plain-pied aux prestations inégalées.
Vous disposerez dans son entrée d'un wc avec lave-mains et d'un placard, amenant à un magnifique séjour d'une hauteur sous plafond de 3,30 m au plus haut, une cuisine entièrement équipée et un cellier. Sur sa gauche, une chambre parentale de plus de 23 m2 équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc a sa vue sur le jardin, et deux autres chambres à son opposé disposent quant à elles de placards. Un bureau composé de verrières pourrait également servir de 4ème chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un garage complètent ce bien d'exception.
Parfaitement intégrées au jardin exotique, une piscine de 10 X 3,5 m et une terrasse en bois exotique de 80 m2 donnent un peu plus de charme encore à ce lieu.
Ses prestations : réseau électrique blindé - Chauffage au sol rafraichissant - Garage carrelé et isolé - Filtration active de la piscine - Dôme - Pergola bioclimatique - Belle hauteur sous plafond - Aucun vis-à-vis - Jardin Paysagé - Double réseau d'eau (contrat classqiue et contrat vert pour arrosage extérieur) - Conduit de cheminée
Cette maison est située à 1,2km du centre d'Etaules.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 EUR hors honoraires)

Publiée le 11/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : MC468 - Réf Superimmo : ANVXWWBO4
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 5 261 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://maisonsetcie.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

128,5 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2023
Chauffage individuel: au solClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 446 € / an
Maximum : 604 € / an
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Infos légales : 84469789600018
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