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Vente maison 430 000 €
128 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Evenos (83330)

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  • 3 359 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Elisabeth TROCQ - iad

Elisabeth TROCQ - iad

39 avis
06 03 93 99 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elisabeth Trocq (06 03 93 99 78) vous propose : ST ANNE D'EVENOS – Situé dans un quartier calme à proximité des commerces et des écoles, ce bien plein de charme avec ses volumes et ses extérieurs est le compromis idéal entre la villa et l’appartement. Ce bas de Villa de 128m2 environ, avec ses extérieurs de 400m2 environ est idéal pour une grande famille. Il propose de plain-pied : une entrée, une charmante pièce de vie avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse, une belle cuisine récente toute équipée donnant directement sur une salle à manger et un bel espace de vie extérieur avec barbecue, quatre chambres dont une s’ouvrant aussi sur la terrasse et une avec sa propre salle d'eau avec WC, un bureau, une 2e salle d'eau et des WC séparés. Le plus : un garage double avec atelier, plusieurs places de parking et un abri de jardin.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15 € par mois (soit 180 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1578365 - Réf Superimmo : ANVXWEHO7
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 3 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 595 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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