Vente maison 1 190 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Falicon (06950)

Maison 128m2 1850 m2 terrain et Piscine chauffée
Magnifique villa de 128m2 de plain-pied exposée Sud et Ouest construite en 1977.
Elle est composée de 3 belles chambres, un double séjour de 45m2, une cuisine indépendante, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, de 2 toilettes indépendants, de 2 grandes caves de 80m2, un garage fermé pouvant accueillir 2 grosses voitures + une remorque, des 2 roues.
8 autres véhicules peuvent se garer dans l'allée menant vers la maison.
Une magnifique piscine au sel chauffée (couverte en hiver et chauffée par une pompe à chaleur) agrémente cette grande propriété ainsi qu'une cuisine d'été au bord de la piscine avec sa cuisine aménagée et barbecue en dessous d'une pergola à volets fonctionnant avec le soleil.
La propriété est complantée de magnifiques agrumes produisant quelques 300kg de récolte par an.
La vue y est panoramique et avec son orientation sud lui permet d'y couler des heures merveilleuses.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr"

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Consommation d'énergie

Consommation 243,8 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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ASHLEY & PARKER

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