Vente maison 499 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fayence (83440)

EXCLUSIVITÉ
CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités?
Honoraires - 3,95 %
FAYENCE - Située au pied du village et proche des axes principaux, cette maison individuelle de 2008 offre 128m2 habitables, un garage de 37m2 attenant et un beau terrain plat de 3000m2 exposé plein SUD.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie donnant sur une terrasse et d'une cuisine indépendante aménagée, un toilette, un dressing et un accès au garage. A l'étage, trois chambres, un toilette ,une salle de bains et une terrasse couverte.
Idéalement située au fond d'une impasse, vous profiterez du calme absolu sans vis-à-vis immédiat.
Le ramassage scolaire se trouve à l'entrée du chemin.
Commerces et écoles à 5mn en voiture - Fosse septique en cours de contrôle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1275.00 et 1725.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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CALIXTE IMMOBILIER MONTAUROUX PAYS DE FAYENCE

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