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Vente maison 339 000 €
128,42 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fénay (21600)

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  • 2 640 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
SELAS Frédéric ANDRE, Antoine CHEVILLON Notaires Associés

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Description

NOUVEAU EN CO-EXCLUSIVITE
FENAY-Domois, idéalement situé à moins de 10 minutes de Dijon, découvrez cette charmante maison familiale.
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: Vaste entrée, salon-séjour avec cheminée et donnant accès à une véranda, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle de douche, WC séparé.
A l'étage: Dégagement-mezzanine, deux grandes chambres, salle de douche avec WC, dressing.
Au sous-sol: Garage double, espace chaufferie, cave, pièce avec salle d'eau et WC.
Son jardin intime et arboré, vous permettra de profiter des beaux jours avec votre famille et/ou ami(e)s.
Fenêtres en double vitrage, chaudière récente, climatisation, aucun travaux à prévoir.
Elle n'attend que vous et votre touche pour développer tout son potentiel.
Le petit plus ? Une piscine privative (partagée avec d'autres propriétaires) est accessible depuis le jardin, avec un coût annuel de 75€.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre service négociation: Charles CHAIGNAULT O784382979
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 660 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2900.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 21074-137-21074 - Réf Superimmo : ANVXWHT90
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 640 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 20 340 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41380axn/150/SBalG/grille_des_honoraires_.pdf

128,42 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 652 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
2 garages - 4 parkingsCave
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 900 € / an
Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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