Vente maison 309 000 €

128,19 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Florensac (34510)

A Florensac, Angle de rue, charmante villa de 128m², R+1, située dans un quartier calme, vous découvrirez un hall d'entrée,une grande pièce de vie de 90m², comprenant une salle à manger / salon, une grande cuisine de qualité aménagée et équipéeouverte, donnant sur une veranda de 30m², vous apprécierez également ses deux chambres avec un accès jardin, sa salle d'eau moderne, au 1er une chambre confortable avec sa terrasse, un grenier avec sa mezzanine et une piéce, à aménager selon votre goût, climatisation et cheminée vous apporteront chaleur et confort,sur un jardin de 349m², avec un garage uniquement pour ranger et appenti pour voiture, un véritable cocon familiale, Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, echard @ agencerobert . com

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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 410 € / m²
Taxe foncière : 1 037 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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