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Vente maison 278 000 €
128,08 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Florentin (81150)
128,08 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Florentin (81150)
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- 2 171 €/m²
- Exclusivité
- 2 garages - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes d'Albi, confortable maison T5 de 128 m² avec sous-sol complet et agréable terrain de 8300 m² labellisé LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux). Située dans un environnement calme, cette maison de type T5 d'environ et de 128 m² habitables (surface selon le DPE réalisé - diagnostic de performance énergétique ) s'étend sur un terrain de plus de 8300 m², avec un sous-sol complet et de nombreuses prestations de qualité. Rez-de-jardin : L'entrée principale, accessible par une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin, dessert : - Un double séjour lumineux avec salle à manger équipée d'un insert, - Une cuisine entièrement rénovée et équipée, - Trois belles chambres, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant. La terrasse est accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant un espace extérieur convivial. Sous-sol : Le sous-sol, accessible directement depuis le jardin, comprend : - Une quatrième chambre, - Une salle d'eau et un WC, - Un espace de plus de 120 m², permettant de garer plusieurs véhicules, atelier de bricolage, et espace buanderie. Extérieurs : Le terrain, offre : - Une piscine hors sol, - Un carport, - Un abri de jardin, - Une partie boisée avec des arbres truffiers. Confort et équipements : - Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2023), - Panneaux solaires, - Fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires en aluminium, - Isolation par l'extérieur et isolation des combles, - Portail électrique. Cette propriété allie confort moderne et cadre naturel, idéale pour les amateurs de calme et d'espaces verts. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Publiée le 21/11/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2687 - Réf Superimmo : ANVXX89Q9
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| Prix de vente : 278 000 € | Prix au m² : 2 171 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342965.pdf
| 128,08 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 304 m² | Piscine |
| 2 garages - 4 parkings | Année de construction : 1986 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2024.
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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : CPI 81012016000010497
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