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Vente maison 298 000 €
128,8 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Fontenilles (31470)

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  • 2 314 €/m²
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Description

Opportunité à Fontenilles : Maison T5 avec Jardin Arboré, Calme et Proximité Urbaine!
A moins de 5mn du centre du village, découvrez cette maison T5 de 128 m2, offrant un cadre de vie agréable.
Située dans une impasse sur un terrain de plus de 1960 m2, son jardin est riche en arbres fruitiers.
La maison vous accueille sur un séjour lumineux équipé d'une cheminée et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, l'une avec salle d'eau privée, une salle de bains avec WC. L'étage propose une pièce mansardée spacieuse avec des rangements intégrés pouvant servir de bureau, de chambre, de salle de jeux... Une quatrième chambre avec accès indépendant offre la possibilité d'être aménagée en studio.
Un grand garage de prés de 50m² complète se bien
Des travaux de rafraîchissement ainsi que la mise à jour de l'assainissement individuel sont à prévoir.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 33142 - Réf Superimmo : ANVXUXNFC
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 314 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lequipe-immo.com/fr/mentions-legales/honoraires

128,8 m² (carrez : 128) - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 962 m²Orientation : Nord
Vue sur jardinAnnée de construction : 1982
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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