Vente maison 230 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fontevraud-l'Abbaye (49590)

Maison Contemporaine à Fontevraud-l'Abbaye : Un Écrin de Sérénité
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 128 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1800 m² à Fontevraud-l'Abbaye. Construite en 1980 et rénovée en 2015, cette demeure de standing vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort.
Le séjour de 60 m², avec ses ouvertures en aluminium à double vitrage, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable espace de création culinaire.
La maison compte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendant. L'isolation en laine de verre et la toiture en fibro garantissent une excellente performance énergétique.
Le plain-pied facilite la circulation dans la maison, et la hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Profitez également d'une terrasse de 29 m² et d'un jardin de 1800 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement extérieur pour 4 véhicules complète les atouts de cette propriété.
Située à 3 min à pied d'un arrêt de bus, à 15 minutes à pied de commerces d'alimentation générale et de restaurants, cette maison est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie locale. Éligible à la fibre, elle vous permettra également de rester connecté au monde.
Venez découvrir cette maison, une invitation à la sérénité et au bien-être, où chaque jour est une nouvelle histoire à écrire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1049.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 865 699 Angers

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 797 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	176 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2019.

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LLOYD & DAVIS

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