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Vente maison 240 000 €
128 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Fontevraud-l'Abbaye (49590)
128 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Fontevraud-l'Abbaye (49590)
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- 1 875 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
LLOYD & DAVIS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Contemporaine à Fontevraud-l'Abbaye : Un Écrin de Sérénité
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 128 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1800 m² à Fontevraud-l'Abbaye. Construite en 1980 et rénovée en 2015, cette demeure de standing vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité et confort.
Le séjour de 60 m², avec ses ouvertures en aluminium à double vitrage, vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable espace de création culinaire.
La maison compte 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendant. L'isolation en laine de verre et la toiture en fibro garantissent une excellente performance énergétique.
Le plain-pied facilite la circulation dans la maison, et la hauteur sous plafond de 2.50 m ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Profitez également d'une terrasse de 29 m² et d'un jardin de 1800 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement extérieur pour 4 véhicules complète les atouts de cette propriété.
Située à 3 min à pied d'un arrêt de bus, à 15 minutes à pied de commerces d'alimentation générale et de restaurants, cette maison est idéalement placée pour profiter pleinement de la vie locale. Éligible à la fibre, elle vous permettra également de rester connecté au monde.
Venez découvrir cette maison, une invitation à la sérénité et au bien-être, où chaque jour est une nouvelle histoire à écrire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1049.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-02-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Mickael BOUHAIK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 865 699 Angers
Publiée le 01/06/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 4523-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXVWVVH
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 875 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
| 128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m² | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 60 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  176 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/02/2019.
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