Vente maison 309 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Frouzins (31270)

Contact direct : Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 /
Suite division parcellaire (plan de division sur demande) villa d'architecte atypique, avec du cachet, très lumineuse ! Construction des années 1990, de type 4, 128m2 habitable avec un jardin d'hiver au coeur de ce bien d'exception et en sus une véranda de 26m2, le tout sur 1148m2 de parcelle terrain tournée vers le plein-sud ! Pas de garage (possibilité d'en implanter un en limites de propriété)
La maison, indépendante et de plain-pied se compose dans sa partie jour d'un vaste salon/séjour avec jardin d'hiver de 50m2 avec cheminée insert, poutres et hauts plafonds, d'une cuisine équipée et séparée de 21m2 donnant sur véranda lumineuse de 26m2.
Dans la partie nuit, un couloir tout autour d'un magnifique jardin d'hiver, pièce centrale de cette villa, desservant une chambre / bureau de 13,50m2, un WC séparé et 2 autres suites parentales de 15 et 19m2 avec leurs salle de bains attenantes.
Niveau prestations, menuiseries en alu double vitrage, volets roulants électrique, chauffage gaz au sol, portail coulissant électrique avec vidéophone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix 309.000€ (honoraires inclus de 4,75
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 /
Villes proches : Villeneuve-Tolosane, Cugnaux, Seysses, Roques-sur-Garonne, Plaisance du Touch, Tournefeuille, Fonsorbes, Saint-Lys... INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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