Vente maison 107 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Geaune (40320)

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836 €/m²

Jennyfer DEMAI - SAFTI

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Description

Située proche de Geaune (40320), cette maison s'épanouit dans un environnement rural, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et collèges, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux commodités essentielles. Avec ses 6331 m² de terrain, cette propriété garantit intimité et espace, parfaite pour une vie en harmonie avec la campagne landaise.
À l'extérieur, la maison comprend un garage de 37m² et une dépendance de 25m², offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage appréciables. La toiture et la charpente en bon état sont des atouts majeurs pour ce bien nécessitant quelques travaux. Le style traditionnel de la façade confère à la propriété un charme intemporel.
À l'intérieur, cette maison de 128 m² propose 6 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 3 chambres dont une en enfilade offrent de l'espace pour toute la famille. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et moderniser ce cadre de vie authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407 - SAFTI – DEMAI Jennyfer, Conseiller indépendant

Publiée le 11/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1307503 - Réf Superimmo : ANVXW08L4

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Caractérisques

Prix de vente : 107 000 €	Prix au m² : 836 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

128 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 6 331 m²	Année de construction : 1970
Séjour de 20 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

479 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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