Vente maison 432 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Genas (69740)

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3 375 €/m²
Exclusivité

VALENTINO IMMOBILIER

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Description

Corps de ferme - 128m ²
VALENTINO immobilier vous propose en exclusivité,
Sur le secteur d'Azieu, 19 rue Pasteur, un corps de ferme d'environ 130 m² habitable édifié sur un terrain de l'ordre de 800 m².
Il se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour traversant est-ouest, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une buanderie.
A l'étage le coin nuit se compose de trois vastes chambres et d'une salle d'eau à aménager de 13 m².
Des travaux sont à prévoir mais ce bien propose de beaux volumes et des possibilités d'agrandissement. 35 m² pourrait être aménagé en habitable au dessus du garage.
Un garage de 36 m² et une cave et des annexes complètent ce bien.
A noter qu'il est envisageable de créer plusieurs lots.
Prix : 432 000 euros
Honoraires à la charge vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 911 - Réf Superimmo : ANVXXEGAH

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 3 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

128 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 799 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

270 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2021.

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