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Vente maison 459 000 €
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gérardmer (88400)
128 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Gérardmer (88400)
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- 3 586 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette jolie maison moderne de 128 m2 habitables construite en 2011 et en excellent état.
idéalement située, dans un petit village prisé à 10 minutes de Gérardmer, avec une vue dégagée, bien exposée et un terrain complètement paysagé, elle vous séduira dès votre arrivée.
Son intérieur extrêmement bien agencé lui confère de beaux volumes et beaucoup de luminosité avec une vue dégagée sur la nature verdoyante des Hautes Vosges.
Une très belle cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre, une mezzanine actuellement occupée en bureau, 3 chambres vastes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
Maison économique au niveau chauffage.
Chauffage au sol, supplanté par un poêle à bois qui s'avère extrêmement efficace et peu onéreux. Volets électriques.
La maison est très bien entretenue, pourvue de nombreux rangements et agencée avec des matériaux de bonne qualité. Un cellier et une buanderie indépendante.
Carport et accès goudronné.
Pour les amoureux de la nature, ce bien est fait pour vous!
Ce joli havre de paix est posé sur un terrain de 1500m2 avec deux terrasses pour chaque saison, au nord et au sud.
Point positif supplémentaire, un joli chalet a été érigé pouvant éventuellement être amélioré en créant une chambre supplémentaire.
De nombreuses activités à faire aux alentours.
Raquettes, ski, luge, randonnées, baignade,
de nombreux lacs et curiosités à découvrir...
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Tel: 07 83 38 29 54
Je suis à votre écoute et disponible pour une visite après étude de votre recherche.
If you need any information in english,
send me an e-mail to
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 640 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Catherine CHRISTAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 382635753
RCP VD7.000.002/000945/AC20895
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 01/10/2024 -
Réf. agence : 2859-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXWJ3PD
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Prix de vente : 459 000 €  | Prix au m² : 3 586 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 18 360 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/28527/hP70z/bareme_catherine_christal_bring_s.pdf
| 128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 760 € / an
Diagnostics réalisés le 21/04/2024.
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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456
07 83 38 29 54
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