Vente maison 275 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gimont (32200)

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2 148 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible

Philippe LACRAMPE - CAPIFRANCE

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Description

Villa de 127M² très agréable à vivre avec une très belle terrasse au calme sur 2000M² de terrain clos avec portail motorisé.
Cette maison se compose de 4 belles chambres d'environ 11M² chacune dont 3 avec placards.
Une très belle pièce à vivre avec une cuisine à l'américaine équipée pour une surface globale de plus de 54M²
Une belle salle de bain composée d'une douche, d'une baignoire ainsi qu'une double vasque. WC indépendant avec lave main.
Les fenêtres et baies vitrées sont toutes équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
Le chauffage se compose d'une climatisation ainsi que de convecteurs électriques.
la maison est située proche du centre ville avec son collège, son école primaire, ses médecins, ses pharmacies, son cabinet d'infirmières.
Villa coup de cœur à visiter rapidement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 272 758 - Greffe de AUCH) Philippe LACRAMPE Entrepreneur Individuel 06 81 07 69 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875233)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 340934758454 - Réf Superimmo : ANVXWSMGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 148 € / m²
Taxe foncière : 1 372 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
1 niveau	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2010	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 45 m²	1 salle de bain
1 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

146 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/08/2019.

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 3,5%

275 000 €

27 septembre 2024

285 000 €

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