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Vente maison 349 000 €
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Goussainville (28410)
128 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Goussainville (28410)
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- 2 727 €/m²
- 5 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Agnès FAURE - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante maison familiale de 128 m² (158 m² au sol), récemment rénovée, située dans la Communauté de Communes du Pays Houdanais (CCPH), à seulement 4 km de Houdan (et de sa gare : 45 minutes de Paris Montparnasse) et à proximité de la N12. Ecoles et commerces accessibles à pied. Construite en 1980, cette maison est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 900 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon-séjour spacieux de 45 m² agrémenté d'un bar unique, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage.
À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse orientée plein ouest, sans vis-à-vis, dotée d'une pergola de près de 23 m². De plus, un coin potager ainsi qu'un bûcher de 30 m² permettent le stockage du bois pour une année complète de chauffage. Deux garages offrent également diverses possibilités pour le rangement et le stationnement.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois
La maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Agnès FAURE au 06 04 42 41 35. N° RSAC : 882 171 028 CHARTRES
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 34059 - Réf Superimmo : ANVXX1D8Y
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| Prix de vente : 349 000 € | Prix au m² : 2 727 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 128 m² - 6 pièces - 4 chambres | 5 Parkings |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 45 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 455 € / an
Maximum :
1 969 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2024.
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