Vente maison 458 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gouville-sur-Mer (50560)

Située dans un environnement calme et sans circulation, cette maison récente bénéficie d'une garantie décennale restante de 3 ans. Dès l'entrée, vous serez accueilli directement dans un spacieux séjour de 38 m2, agrémenté d'un poêle à granulés récent, idéal pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne pour vos repas quotidiens.
Conçue pour offrir une véritable autonomie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable de 15 m2 et une salle d'eau (douche et vasque), wc.
A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine de 24 m2, parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle d'eau de 14 m2. Deux belles chambres (17-17 m2) complètent cet étage, chacune offrant un espace de vie agréable, ainsi qu'un second wc.
Cette maison est construite sur une parcelle d'environ 1 300m2 entièrement fermé, offrant de nombreux espaces extérieurs pour vos loisirs et moments de détente. Un grand garage de 30 m2, attenant et communicant avec la maison, offre un espace de rangement pratique et sécurisé. De plus, un hangar impressionnant de 70 m2 peut accueilliir un camping-car un bus, ou même des voitures de collection.
Profitez de la superbe terrasse pour vos moments de détente en plein air. La piscine sécurisée promet des journées ensoleillées de joie et de rafraîchissement. Malgré son emplacement paisible, ce pavillon reste proche des commodités quotidiennes, vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Ce bien vous est présenté par Véronique Levaufre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 458 000 €

Prix au m² : 3 578 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	72 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2018.

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LEVAUFRE VÉRONIQUE - DR HOUSE IMMO

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