Vente maison 299 000 €

128,64 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenade (31330)

Spacieux T4 -T5 avec piscine
Sur la commune de Larra, commune perchée entre
Grenade-sur-Garonne et St-Paul-sur-Save, venez découvrir cette maison d'environ 130m² habitables sur une parcelle de plus de 1660m² avec piscine.
L'entrée de presque 10m² avec placard vous séduira et vous amènera vers le chaleureux salon agrémenté de son poêle à granule. La cuisine ouverte est entièrement équipée et a son propre accès au jardin avec terrasse et barbecue.
Coté nuit, vous retrouverez trois confortables chambres de plus de 14m² dont deux avec placard , une grande salle de bain de 12m² avec double vasques, baignoire et douche, un toilette séparé, ainsi qu'une buanderie.
Le garage de près de 30m² est en cours de division pour créer selon les besoins une suite parentale, un coin jeux ou une salle de sport d'environ 18m², tout en conservant un espace de rangement.
Une piscine vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2022.

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