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Vente maison 328 000 €
128 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grenade (31330)

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  • 2 563 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings couverts
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (clim. réversible)
OFFICE IMMOBILIER GRENADE

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Description

Imaginez-vous dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 3 minutes de Saint-Jory, sur l'axe Toulouse -Montauban, avec ses nombreux commerces, sa gare SNCF et sa bretelle accès à l'autoroute. Découvrez cette superbe villa de plain-pied, lumineuse et accueillante. Avec ses 128 m² habitables, cette maison offre un séjour spacieux et traversant de 40 m² climatisé, une grande cuisine équipée semi-ouverte avec un cellier attenant donnant accès direct au garage. Profitez des volumes généreux de ses trois grandes chambres de 12 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi que de son bureau de la même surface, parfait pour un espace de travail fibré ou une chambre d'appoint. La salle de bains double de plus de 10 m² ajoute une touche de confort. Vous apprécierez les prestations de cette maison bâtie sur vide sanitaire, équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, et d'une climatisation réversible dans le séjour. Grâce à une isolation récente et un entretien constant depuis sa construction en 2005, cette villa est prête à accueillir votre grande famille. Ne laissez pas passer cette villa de type 5, rare de par ses 128 m² habitables ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite au 05.34.27.90.91 ou par mail à : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Honoraires : 4,13 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 31026443 - Réf Superimmo : ANVXX2TNK
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 2 563 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31026/31026/bareme.pdf

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 554 m²Plain-pied
1 garage - 5 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Siren : 438146433 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2016 000 009 274
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