Guillaume MORIN - SAFTI

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Description

Située dans un secteur très recherché sur Gretz-Armainvilliers, à proximité de toutes commodités à pieds (écoles, commerces, centre-ville, transports...), je vous propose cette jolie maison individuelle de 128m² environ avec 3 chambres (une 4e chambre est possible) comprenant au rez de chaussée: entrée, une belle pièce de vie de 46m² avec cuisine équipée/aménagée ouverte sur un séjour traversant et lumineux avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie (possible transformation en chambre), garage attenant. A l'étage, le palier dessert une chambre et une salle de bains, WC. Le tout sur un beau terrain de 585m² bien exposé.
Les plus :
- Fenêtres double vitrage PVC, Volets et portes d'entrée en Alu.
- Idéalement située.
- Rez de chaussée comprenant chambres et salle d'eau
- Luminosité
Chers collègues, je suis ouvert au partage, donc n'hésitez pas à me contacter !
Rare sur le secteur !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 394 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804 434 736 - SAFTI – MORIN Guillaume, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1088584 - Réf Superimmo : ANVXTPBLV
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 078 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

128 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 585 m²2 Parkings
Année de construction : 19792 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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