Vente maison 364 900 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guilers (29820)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine idéalement située, dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Proche de Brest (8 km), cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Guilers est une ville très prisée grâce à son cadre de vie agréable : écoles de la maternelle au collège, une large offre d'activités sportives et culturelles, des commerces de proximité et un réseau de transport en commun pratique vers Brest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Un grand hall d'entrée avec un grand placard, pouvant être isolé grâce à de belles portes coulissantes en bois, • Une vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses trois baies vitrées, • Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, • Une chambre, • Une salle d’eau, • Un WC indépendant, • Un cellier/buanderie avec accès direct au garage (porte motorisée). À l'étage, l'espace nuit comprend : • Trois belles chambres, • Un bureau, • Un espace dressing, • Une grande salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque, • Un WC indépendant. Le jardin d'environ 600 m² est entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez un cabanon pour le rangement et une grande terrasse carrelée, exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. L’allée bitumée permet de stationner deux voitures devant la maison et de faciliter l'accès au garage. Ne manquez pas cette opportunité ! Les maisons de cette qualité et dans ce secteur recherché sont rares sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite : 07.89.28.23.21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agente immobilière Vinciane Quéméneur. Délégation de Mandat n°9621 avec Agent Mandataire France Honoraires à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 364 900 €

Prix au m² : 2 851 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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