Vente maison 203 775 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Guitté (22350)

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1 592 €/m²
Chauffage individuel: convecteurs

Clément Madre - Efficity

06 14 59 28 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

22350 - GUITTE - MAISON de 128m²- 4 CHAMBRES -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison des années 80 d'environ 128m².
Située en campagne de Guitté, cette maison se compose au RDC d'un salon avec cheminée ouvert sur la salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, d’une chambre, d'une salle d'eau et d'une arrière cuisine.
À l'étage nous y trouverons trois chambres, une salle de bain, une grande pièce à aménager comme vous le souhaitez ainsi qu'un grenier.
La maison possède également un grand garage mitoyen à la maison avec cave et grenier.
Le tout est présent sur une parcelle de 2 283m² comprenant un autre garage.
Assainissement à prévoir.
Ne tardez pas à la visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Clément Madre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°915095582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 08/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 164372 - Réf Superimmo : ANVXWN5KS

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Caractérisques

Prix de vente : 203 775 €	Prix au m² : 1 592 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 8 775 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 195 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

128 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Nord
Garage	Chauffage individuel: convecteurs
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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