Vente maison 495 000 €

128 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Guyancourt (78280)

PROCHE GARE ET COMMERCES À PIED,
Maison mitoyenne offrant en Rez de chaussée entrée avec placard, séjour triple ( 49 m' suite à agrandissement du séjour avec véranda et ouverture totale avec IPN ) exposé PLEIN OUEST, cuisine indépendante, cellier ( buanderie ) donnant accès au garage 1 voiture. A l'étage 3 chambres, salle de bains, salle de douches avec wc, espace grenier.
Au 2ème étage 4ème chambre sous-combles de plus de 18m' sol.
ATELIER INDÉPENDANT ACCOLÉ ET !! GARAGE INDÉPENDANT DE 50 m' !! ( 3 à 4 voitures )
BON ÉTAT GÉNÉRAL. COMMERCES ET GARE À PIED. EXPOSÉ OUEST. IDÉAL GRANDE FAMILLE.
Contact Mr LAROUSSE : 06 14 62 33 07
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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